Petite annonce A VENDRE - ORLY 94310 - Petit immeuble de bureau indépendant sur ORLY (94310)

Proche de l’autoroute A6 et A86
Station ORLY-Ville RER ligne C à 1 km
Station de bus Mairie d’Orly à 1 km

Dans zone pavillonnaire calme.
Orientation EST / OUEST avec 2 façades bien éclairées

Construction de 1992 sur 2 niveaux sur terrain de 200 m2
S.H.O.B : 232 m2
Surface totale utile : environ 200 m2

Construction traditionnelle de qualité en parpaings et hourdis.
Isolation thermique des murs et terrasse.
Grandes baies vitrées en PVC avec double vitrage acoustique.
Cloisons légères donnant la possibilité de recloisonnement.
Eclairage naturel à l’étage en partie centrale par skydome sur terrasse
Petit jardin en partie arrière côté OUEST de 48 m2.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée + couloir
- Bureau 32,60 m2
- Local photocopie de 5,30 m2
- Cuisine équipée avec évier, réfrigérateur et plaque chauffante de 8,00 m2
- Sanitaires + douche de 6,50 m2
- Archives ou garage accessible depuis la rue de 19,90 m2
- Local ménage de 1,75 m2
- Local technique de 2,50 m2
- Escalier circulaire central de 4,50 m2

A l’étage :
- 2 bureaux cloisonnés de 14,3 m2 chacun
- 1 bureau paysagé de 70 m2

Equipements :
- Chauffage électrique avec convecteurs électroniques récents
- Climatisation
- Ventilation Mécanique Contrôlée
- Plinthes électriques périphériques
- Câblage informatique RJ 45 pour 6 postes
- Câblage téléphonique RJ 11 pour 7 postes + Fax
- PABX 4 lignes groupées + 1 ligne Fax/Internet
- Faux-plafonds

Charges annuelles :
- Taxes foncières 2008 : 1 859 Euros
- Taxes bureaux 2008 : 381 Euros