Petite annonce bar restaurant routier de 260 m2 ,plus les extérieures sur Rovon (38470)

bar restaurant routier de 260 m2 ,plus les extérieures

en dix pièces:
le bar tout en longueur équipé groupe de froid
avec une entrée par un sas anti poussière et anti bruit
première salle pour jeux (futur four à pizza )
deuxième salle pour restauration
troisième salle pour podium dancing ,restauration
avec une autre entrée par un sas anti poussière et anti bruit
cuisine équipée
salle préparation cuisine équipée
wc handicapés
urinoir
douche pour les routiers
cellier
terrasse devant tout le long du restaurant
terrasse dans la cour avec
--un bar extérieur couvert
--une deuxième terrasse couverte
--grillades etc
deux parkings pour camions et convois exceptionnels de chaque cotés de la nationale 1000m° environ

l'établissement est actuellement ouvert
cerise sur le gâteau : le proprio est sympa
question : mais pourquoi vend'il ?
réponse : il exploite deux commerces , et bientôt un troisième

vous serez seul dans la nature avec un cadre magnifique
mais au bord de l'une des nationales des plus fréquentées , route des vacances vers le sud
et pas de voisin !

note 1: le restaurant est situé à ROVON 38470, sur la départemental D1532 qui va de Grenoble à Valence
note 2: possibilité de logement après travaux d'entretiens (voir dessous)
note 3: possibilité d'achat du fond et/ou des murs
note 4: il est à 30 km de Grenoble
note 5: commerces , écoles ,supermarchés à moins de 2 à 8 km
note 6: possibilité d'un jardin




le logement
135m°
5 pièces + salle de bain
il était occupé par l'ancienne propriétaire qui en avait l'usage,
elle n'avait rien fait pendant 20 ans
certains travaux de restaurations devront être réaliser
il pourrait être occupé pendant les travaux
remise de 3 mois sur le loyer si pris dans l'état,les travaux intérieurs étant à la charge du preneur

sur demande
plus de photos
détails
rdv

venez voir sur place

le loyer pour l'appartement seul,est de 700€ par mois payable annuellement , d'avance ,soit 8400€ ttc
le loyer pour le restaurant seul est de 1000€ par mois payable annuellement , d'avance soit :12.000€ ttc
pas de frais d'agence


je ne répond que sur les téléphones fixes (mobils trop chers) et par mail

cordialement


et les +

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